Prix m2 Gravelines

Vendeur, vous possédez un bien immobilier à Gravelines et vous interrogez sur le prix au m² ? Vous cherchez à estimer combien vaut votre studio, appartement ou maison ? 

Gravelines Immobilier vous propose son décryptage des prix du m² sur la commune de Gravelines. Située à mi-distance entre Dunkerque et Calais, Gravelines fait partie de l'agglomération dunkerquoise. 

• En 2021, tous types de biens confondus, le prix au m² moyen à Gravelines (59820) était de 1 875 €. 
• En 2022, Le prix du m² moyen était de 1 870 €
• En 2023, le prix moyen du m² est de 2 063 €.

Prix immobilier Gravelines : 

Les prix immobiliers dans le Nord ont augmenté de +13,8% entre 2018 et 2023. Depuis 2020 le marché est très dynamique avec nombre d’acheteurs supérieur au nombre de biens à vendre de 10 à 13 %. La conjoncture est donc favorable pour vendre ! C’est le moment de vendre votre studio, appartement ou maison ! A titre d’information sachez que le pouvoir d’achat immobilier d'un ménage moyen est autour de 100m². 

Prix immobilier des villes voisines à Gravelines

Estimation Immobilière Gravelines

Estimer correctement son bien n’est pas une mince affaire ! Même si le prix au m² à Gravelines vous permet de vous faire une idée de la valeur vénale de votre bien au sens large du terme, il ne prend pas en compte les particularités propres à votre bien immobilier telles que : 

• son exposition

• son emplacement ( pour un immeuble, l'appartement est-il au rez-de-chaussée ou au dernier étage ?)

• l’année de construction du bien 

• ses caractéristiques (possède-t-il un balcon, terrasse, jardin, galetas, cave, garage…)

• ...

Vous l’aurez compris, de nombreuses autres variables entrent en jeu quand il s’agit de définir la valeur vénale d’un bien immobilier. C’est pourquoi faire appel à un agent immobilier permet de s’assurer de ne rien oublier et d’obtenir une estimation fine au plus proche du marché immobilier local. Ajoutons qu’un bien ni surévalué, ni sous-évalué, a de plus grandes chances d’être bien vendu et ce dans des délais raisonnables.

Décrivez-nous votre bien immobilier

Immobilier Gravelines

Le nombre total de logements à Gravelines s’élève à 5 255. On constate qu’une très grande part de ces logements sont des résidences principales, 89,9%. Moins de la moitié des ménages à Gravelines sont propriétaires de leur résidence principale (44,3%). Le parc immobilier de Gravelines est essentiellement constitué de 5 pièces ou plus, qui s’élèvent à 49,1% des résidences principales, suivi par les 4 pièces à 26,4% puis les 3 pièces à 13%. 

Agence Immobilière Côte d’Opale 

Nos agences immobilières Gravelines Immobilier et Podevin Immobilier, situées respectivement à Gravelines et Loon-Plage, vous accompagnent et vous conseillent tout au long de la réalisation de vos projets immobiliers. Nos spécialistes sont à votre dispositions pour répondre à vos interrogations sur un bien immobilier et pour l’estimation de votre studio, appartement ou maison. 

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*Source données chiffrées : meilleursagents.com - Insee - Rodacom