Immobilier Oye-Plage

De son ancien nom latin Villa-Oya, se situe la commune Oye-Plage au bord de la mer du Nord, dans la plaine maritime de Flandre. Avec ses 33.86 km2, Oye-Plage est la commune la plus étendue du Pas-de-Calais. Voisine de Dunkerque et de Calais, cette commune attire chaque année de nouveaux habitants. C’est pour cela que de 2016 à 2023, la population de Oye-Plage a augmenté de 9 %.

Propriétaires ou futurs acquéreurs, vous avez un projet immobilier en tête et vous souhaitez connaître les prix de l’immobilier à Oye-Plage ? Votre agence immobilière Gravelines Immobilier vous propose un descriptif des prix immobiliers dans cette commune Pas-de-Calaisienne.

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Oye-Plage : ses prix immobiliers

Pour avoir une idée des prix immobiliers pratiqués à Oye-Plage, il est primordial de connaître son prix au m². Même si ce prix fluctue sans cesse en fonction du marché immobilier, il reste cependant un indicateur important à prendre en compte.
A Oye-Plage, en région Hauts-de-France, le prix du m² s’élève, en 2023, à 2 121 €, tous types de biens confondus. Oye-Plage est une commune ou le prix du m² est relativement accessible.

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Prix immobiliers d’une maison à Oye-Plage

1 961 €, c’est le prix moyen du m² pour une maison à Oye-Plage.

Les maisons situées en bord de mer connaissent une demande plus forte que les autres types de biens. C’est pour cela qu’en un an à Oye-Plage, les prix immobiliers d’une maison ont augmenté de 2% sur cinq ans.

Nos maisons à vendre
 

Prix d'une maison par nombre de pièces

Prix immobilier d’un appartement à Oye-Plage

À Oye-Plage, le prix du m2 pour un appartement s’élève à 2 281 €. En 1 an, son prix a augmenté de 11 %, et en 5 ans de 5 %.

Nos appartements à vendre

A Oye-Plage, les appartements sont plus chers que les maisons.
 

Prix d'un appartement par nombre de pièces

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Le marché immobilier à Oye-Plage

2 600 logements occupent le marché immobilier à Oye-Plage. 94 % sont des maisons et 6% des appartements. Parmi eux, ce sont les logements de 5 pièces les plus présents à Oye-Plage.

Les logements à Oye-Plage sont pour la plupart assez récents :
 

44 % ont été construits dans les années 90

21 % ont été construits dans les années 2010

10 % ont été construits dans les années 2020

25 % ont été construits avant les années 70.
 

Prix m2 Gravelines
 

Mais qu’en est-il de la part des propriétaires et des locataires ?

Oye-Plage est composé de 5 750 habitants en 2023 : 73 % sont des propriétaires et 27 % des locataires. De 2013 à 2018, la part de propriétaires a augmenté de 1.4 %, tandis que la part des locataires a diminué de 3.6 %.

Quel est le profil type d’un potentiel acquéreur à Oye-Plage ?

Vendeurs, vous êtes curieux de savoir quel peut être le potentiel acheteur de votre bien, ou encore vers qui vous tourner ? Votre agence immobilière Gravelines Immobilier vous répond.

Nos agences

A Oye-Plage, le potentiel acheteur cherche idéalement une maison ou un appartement de 4 pièces, aux alentours de 180 000 € et à trouver enun mois. Le bien de ses rêves se trouve à proximité de boulangeries et supermarchés, dans un quartier calme.

Estimation immobilière Oye-Plage

Vous souhaitez vendre votre bien à Oye-Plage dans les meilleures conditions ? Tournez vous vers notre service d’estimation immobilière.

Afin de connaître le prix de vente de votre logement à l’instant T, il est nécessaire de réaliser l’estimation de celui-ci. Attention, il est important de la faire réaliser par un professionnel : cela vous assure un prix de vente juste et fiable. Estimer son bien soi-même, malgré les recherches qui peuvent être faites sur le marché local, n'est pas suffisant. Vous risquez de surestimer votre bien, et par conséquent ralentir et fausser la vente de celui-ci.

Faire estimer mon bien par un professionnel
 

Nos agences immobilières Gravelines et Poidevin vous proposent d’estimer votre appartement, maison, local ou encore terrain en Côte d'Opale, dans le Nord et le Pas-de-Calais.

Chaque critère sera minutieusement pris en compte : superficie, localisation, typologie, type de chauffage, caractéristiques (balcon, terrasse, piscine, jardin…), DPE…

Tous nos biens à la vente :

Exclusivité

Maison de ville

166 000 €

Grand-Fort-Philippe

7 pièces - 70 m²

SUD OUEST - JARDIN - 4 chambres

6

Prix en baisse

Maison de ville

179 000 €

Gravelines

5 pièces - 100 m²

2 Garages - Quartier calme - cour exposée sud

7

Coup de coeur

Villa

266 000 €

Oye-Plage

7 pièces - 130 m²

Plain pied - Calme - Sous sol complet

1

Compromis

Pavillon

274 999 €

Oye-Plage

5 pièces - 109 m²

SUD OUEST - construction 2019 - Quartier calme

7

Prix en baisse

Pavillon

283 500 €

Oye-Plage

7 pièces - 145 m²

Individuel - Quartier calme

6

Prix en baisse

Maison de ville

144 900 €

Grand-Fort-Philippe

4 pièces - 75 m²

quartier calme - investissement - à coté de la plage

6

Sources données chiffrées provenant de Le Figaro Immobilier, Cityzia, Ville-Data